共立メンテナンスグループにお任せください

ドミール（賃貸マンション）、ドーミー（学生寮・社員寮）、ドーミーイン、共立リゾートを全国で運営しております

共立メンテナンスグループが、オーナー様に寄り添う形でフォローいたします。賃貸管理について、お困り事やご不明なことがございましたら、まずは、お問い合わせください。

◇◇専任管理（貸主代理）方式◇◇

オーナー様とビルネット社が直接契約を行い、オーナー様の代わりに建物管理を行います。入居募集から契約手続き、入居者様対応、家賃回収、修繕手配まで、管理業務を代行致します。

　　　　　　　　　【オーナー様のメリット】

・オーナー様の代わりに管理を代行致しますので、不動産管理の手間が軽減されます。

・毎月、報告書を発行し、現状に即したご提案を致します。オーナー様の意向を反映しやすい管理方式です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共立メンテナンス社が、オーナー様より建物を一括借り上げ（マスターリース契約）を行い、ビルネット社が建物管理と募集を代行致します。

　　　　　　　　　【オーナー様のメリット】

・募集、入居契約、建物管理、入居者様対応まで、管理業務を代行致しますので、不動産管理の手間が軽減されます。

・空室リスクに関係なく、長期的に安定した賃料収入を確保できます。

オーナー様の代わりに、お部屋の設備故障や漏水、トラブルなど緊急事態が発生した場合に、設備会社と警備会社が迅速に対応するシステムです。24時間年中無休で稼働しています。

全国の提携企業様、提携学校様、提携不動産会社様と連携を取り、リーシング活動（集客）を実施しております。直近の年間平均稼働率96.52％（2022年4月～2023年3月時点）と安定した稼働を維持しております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居者様との契約手続きや集金業務、入居中のクレーム窓口、修繕手配、退去立会、解約精算まで一連の業務を代行致します。

また、建物設備の専門家がプロの目線で、建物の資産価値を守れるように定期点検や改修のご提案をいたします。